Verkocht onder voorbehoud: Hoofdweg 49, 8166 AD Emst

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakter, sfeer, ruimte en luxe, dit zijn de kenmerken van deze perfect onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage en een houten berging op een perceel van 641 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1934 en vanaf 2007/2008 is het op fraaie en originele wijze uitgebouwd en gemoderniseerd. Bij deze uitbouw/modernisering is met hoogwaardige materialen gewerkt waardoor een ruime en karakteristieke gezinswoning is ontstaan. De woning ligt aan de doorgaande weg door Emst met een vrije en ruime achtertuin op het westen welke veel privacy biedt.

Bij de uitbreiding/verbouwing is een geheel nieuwe (geïsoleerde) kap geplaatst, zijn alle muren geïsoleerd en is overal glasisolatie en vloerisolatie toegepast. Door de gehele woning zijn nieuwe kozijnen geplaatst en alle sanitaire- en keukenvoorzieningen, alsmede de vloeren, wanden en plafonds zijn vernieuwd. Ook is een nieuwe garage met aangebouwde houten berging geplaatst en in de fraai aangelegd tuin is tevens een veranda/overkapping geplaatst.

Verwarming en warm water worden voorzien via een CV-combiketel met vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken, alsmede in de badkamer.

Indeling woning:
Begane grond: ruime hal/entree, modern toilet, studeer-/werkkamer met kelder, moderne, luxe en ruime woonkeuken met alle apparatuur, lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, bijkeuken met wasmachine-, -droger en CV-opstelling.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een zeer goed onderhouden leistenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers, separaat toilet, luxe en moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en 2 dakkapellen.

2e verdieping via een luik op de overloop: bergvliering.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4232846
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 641 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 726 m³
Tuinoppervlakte 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Combi
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Emst

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Emst Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Emst Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Emst Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Emst Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Emst Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Emst Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken