Verkocht: Woesterweg 17, 8166 HB Emst

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heeft u altijd al uw eigen bos willen hebben en in rust en de natuur willen wonen? Deze goed onderhouden vrijstaande SEMI-BUNGALOW uit 1995 biedt u de kans!
Deze woning biedt 4 ruime slaapkamers, een ruim atelier/werkplaats, een carport en prieel en een vrije en zonnige tuin naast de woning. Het is gelegen op een perceel van totaal 2597 m2, waarvan een deel een perceel langgerekt bos betreft.

Het geheel is gelegen buiten de bebouwde kom met het natuurgebied van de Gortelse Heide op loopafstand, evenals bossen maar ook de dorpen Epe en Emst zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Een ideale gezinswoning, maar ook zeker geschikt voor de koper die alle voorzieningen gelijkvloers wil hebben.

Het bijgebouw betreft een voormalig garage welke is omgebouwd tot atelier met vloer- en plafondisolatie, verwarming via een gaskachel en zolderruimte welke via een vlizotrap te bereiken is.
Naast de woning ligt een zonnige en vrije tuin met een prieel en tuinhuis.

Indeling woning:
Begane grond: gang, bijkeuken met aansluiting voor de machines, slaapkamer (ca. 4.13 x 2.58), gang, moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en vloerverwarming, gezellige en ruime woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en dubbele deuren naar de hal/entree, toilet, keuken met oven, fornuis met 4 pits gasstel en grilplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten, ruime slaapkamer (4.92 x 3.43), slaapkamer met dakraam (ca. 3.49 x 2.41), slaapkamer (2.41 x 3.27), sanitaire ruimte met toilet en wastafel en de mogelijkheid om een douche te creëren.

2e Verdieping te bereiken met een vlizotrap: bergzolder

Op het terrein is een recht van overpad gelegen voor een achtergelegen buurperceel. Dit pad loopt over het gehele terrein voor de woning langs.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4161549
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.597 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 640 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Combi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Emst

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Emst Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Emst Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Emst Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Emst Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Emst Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Emst Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken