Te koop: Bloemstraat 5, 8162 CS Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een uniek ruime VILLA met de mogelijkheid voor praktijk aan huis of voor dubbele bewoning. De klassieke villa is gebouwd in 1932 en biedt bijzonder veel leefruimte met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Het is gelegen op een perceel van 1080 met een onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver. Deze tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.

De mogelijkheid bestaat om de woning te splitsen in 2 zelfstandige wooneenheden. Hierbij zijn reeds 2 separate ingangen aanwezig en de woning-praktijkruimte welke aan de Wildforstlaan is gelegen is geheel gelijkvloers ingericht. De woning is voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie.
Het ligt in het centrum van het dorp op korte afstand van winkels, park en scholen, op de hoek van de Bloemstraat en de Wildforstlaan, met aan de overzijde een park en bushalte.

Indeling woning:
Begane grond: entree met doorloop naar ruime hal, toilet, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 62 m2) met zithoek, doorkijkhaard en openslaande deuren naar het terras, keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken met vaste kasten en wasmachine aansluiting en luik naar bergzolder, doorloop naar aangebouwde praktijkruimte of 2e woning: woonkamer (ca. 5.5 x 5 m.), ruime hal-entree, keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 6 x 3.6), badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer (ca. 4.5 x 3.6).

1e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 3 royale slaapkamers, (ca. 4.7 x 4.3, 4.3 x 4, 4 x 3.5, alle met vaste kasten en 1 met balkon), lichte badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop, zeer ruime slaapkamer (ca. 24 m2), slaapkamer (ca. 4.9 x 3.5) met bergruimte en 2 dakramen.

Boven de 2e woning is een royale zolder gelegen met veel bergruimte.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4514676
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 247 m²
Inhoud 1.117 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 12 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Gebouwd onder architectuur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het is heel dicht bij het centrum,en toch heel stil ,behalve de vogeltjes ,echt een heerlijke plaats van rust.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb met heel veel plezier hier gewoond ,de unieke plek ,en de leefruimte in en om de woning hebben veel plezier gegeven. Het is een fijne buurt met goede buren .Het huis is praktisch ingedeeld en heeft verassende mogelijkheden. Wat ik ook heerlijk vond was het licht door de vele ramen zodat de zon altijd wel ergens scheen, heerlijk. Gineke Klinkhamer
Terug
Recent bekeken