Te koop: Brinklaan 24, 8161 CX Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeer, karakter en ruimte treffen elkaar in 1 woning! Dit karakteristieke HERENHUIS met een ruime en vrije tuin ligt centraal in de kern van het dorp op een perceel van 515 m2. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, een werk/studeerkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken met verbinding naar de tuin.

De woning is oorspronkelijk in 1904 gebouwd en met behoud van sfeerelementen en uitstraling verbouwd tot een woning van de huidige tijd. Het is voorzien van dak-, muur- en grotendeels glasisolatie en wordt verwarmd via CV.
Eind jaren '90 is de woning geheel gemoderniseerd en gerenoveerd met isolatie, CV, leidingwerk etc. Hierbij zijn de originele houten deuren, deurposten met kraailijsten en deurklossen bewaard gebleven.

De heerlijk diepe tuin is op het zuiden gelegen en heeft een diepte van ca. 30 meter. Hoewel de ligging in het centrum is, zal de rust van deze locatie u verbazen! Het gemak van alle voorzieningen van het dorp als winkels en horeca zijn om de hoek.

Indeling woning:
Begane grond: sfeervolle entree met hal met garderobe, gang met authentieke natuurstenen vloer, sfeervolle ruime woonkamer met houten vloer, open haard en aansluitend tv-hoek (totaal ca. 32 m2), werk-/speelkamer met eigen entree (ca. 11 m2), toilet, provisiekast, kelder, royale woonkeuken (22 m2) met aansluitend bijkeuken voor alle machines.

Fraaie trapopgang naar 1e verdieping:
overloop met houten vloer, 4 ruime slaapkamers ((ca. 3.7 x 2.3 met vaste kast, 2.65 x 3.5, 3.7 x 2.2, 6.3 x 3.1 met vaste kast en royaal balkon/dakterras), luxe badkamer met ligbad, royale dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbakken en natuurstenen blad, toilet en vloerverwarming.

Via een luik is de vliering te bereiken.

Door de huidige eigenaren is in het verleden een vergunning aangevraagd en verkregen op de bouw van een ruim bijgebouw welke aan de achterzijde van het perceel geplaatst mag worden. Hiermee zou u tevens een ingang/uitgang aan de achterzijde van het terrein creëren. Een plattegrond en schets van dit bijgebouw treft u in de bijlagen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4321198
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Mansardedak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 515 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken