Te koop: Brinklaan 72, 8161 CZ Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een zeer royale en unieke HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een centrale locatie tegen het centrum van het dorp. Deze woning met een zeer eigentijdse en fraaie architectuur is gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd. Door de bouwstijl heeft het zowel op de begane grond áls op de verdiepingen veel praktische leefruimte. Ook de grootte van het perceel, 388 m2, biedt veel ruimte en privacy.

Met een royale voortuin biedt het perceel veel parkeergelegenheid en aan de achterzijde van de woning is een luxe en lichte veranda gebouwd die het mogelijk maakt om optimaal van uw tuin te genieten. De achtertuin ligt op het zuid-westen en biedt tevens een houten berging.

De woning is bijzonder goed onderhouden en wordt bewoond door de eerste eigenaren. Zij hebben in 2014 een luxe en moderne nieuwe keuken geplaatst en in 2017 is de CV-combiketel vervangen. Ook is de woning voorzien van een uitgebreid ventilatiesysteem voor een goed leef-comfort. Hiermee wordt u een instapklare woning aangeboden met bijzonder veel luxe en comfort.

Indeling woning:
Hal/entree, modern toilet, sfeervolle en ruime woonkamer (ca 40 m2) met eethoek en open verbinding naar de luxe en moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelvriescombinatie, separate berging/inloopkast met wasmachine- en -drogeraansluiting.
Aan de achterzijde en zijkant van de woning is een royale veranda gebouwd welke lichtdoorlatend is en veel extra leefruimte biedt in de tuin.

1e Verdieping: ruime overloop, separaat toilet, 3 royale slaapkamers (ca. 17, 12,5 en 10 m2), moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, CV-/bergkast. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: zeer ruime overloop, royale slaapkamer (ca. 4.5 x 3.5) met deur naar het dakterras (ca. 20 m2).

Door de ligging/locatie en de royale leefruimte is deze woning een ideale gezinswoning, met alle voorzieningen als basisscholen en winkels op korte afstand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4032545
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken