Te koop: Dijkhuizerweg 19, 8161 NT Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een werkelijk unieke combinatie van vrij wonen, goede bereikbaarheid en dé kans voor dubbele bewoning of inwoning. Deze charmante VRIJSTAANDE WONING MET RIANT GASTENVERBLIJF is gelegen op een vrij perceel van 5800 m2 met een royale houten schuur/garage met aangebouwde veranda en 2 carports.

De sfeervolle woning is gebouwd rond 1935 en in 1975 is het gastenverblijf aangebouwd. Beide zijn voorzien van een eigen CV-installatie en gedeeltelijk geïsoleerd.

Beide woningen hebben een eigen oprit en entree en zijn daarmee bijzonder geschikt voor separate bewoning. Volgens het bestemmingsplan van de gemeente Epe is het in zijn geheel één woonbestemming.

Het geheel is gelegen op een goed bereikbare locatie op korte afstand van het centrum van het dorp. Een groot deel van het perceel is ingericht als weiland met vrij uitzicht alom.

Indeling woning:
Begane grond: hal, woonkamer (ca. 29 m2) met schouw voor houtkachel en fraaie planken vloer, werk-/eetkamer (ca. 3.5 x 2.8), sfeervolle woonkeuken met schouw met afzuiging, grote oven met 6 gaspitten, vaatwasser, koelkast, kelder. achterentree, luxe en moderne badkamer met douche en dubbele wastafel.

Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 3 x 3.9), slaapkamer (ca. 3 x 3.2) met vaste kast, ouderslaapkamer (ca. 5.2 x 3.5) met inloop/kleedhoek.

Indeling gastenverblijf:
hal, douche, toilet, woonkamer met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (totale oppervlakte woonkamer en keuken ca. 31 m2), zitkamer/serre (ca. 4.7 x 3.9)..

Verdieping: overloop, toilet met wastafel, slaapkamer (ca. 4.5 x 3.6), werk-/slaapkamer (ca. 4.5 x 2.9), CV-ruimte.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4313311
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 753 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • 12 minuten lopen vanaf het dorp
    1
    Endorser
  • Net buiten de bebouwde kom
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vanaf het vroege voorjaar is het heerlijk om onder de veranda te zitten en te eten terwijl je kan genieten van de prachtige kleuren in de tuin. Wanneer je wilt genieten van de rust, de natuur en het vrije uitzicht is dit een ideale plek. Vlakbij het dorp maar toch weg van de drukte. De bewoner
Terug
Recent bekeken