Te koop: Eekhoornweg 3, 8161 AR Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u het wonen in het bos vanuit uw luxe woning beleven?
Dit bijzonder sfeervolle RIETGEDEKTE LANDHUIS met zwembad en houten bijgebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en vanaf 2007 substantieel uitgebouwd met een royale woonkeuken, een souterrain met behoud van sfeer en uitstraling van een jaren '30 woning.

Het geheel is gelegen op een perceel van 1917 m2 aan een rustieke en karakteristieke laan (zandweg) met fraaie boshuizen en bospercelen. Binnen enkele minuten loopafstand begeeft u zich in de bossen én uitgestrekte heidevelden van de Dellen met bijvoorbeeld de Schaapskooi en het Pluizenmeer als hoogtepunten van de omgeving. Het centrum van het dorp bereikt u binnen 5 minuten en door de centrale ligging tussen de snelwegen A 28 en A50 kunt u alle delen van Nederland snel en goed bereiken.

Het landhuis is vanaf 2007 onder architectuur op stijlvolle wijze uitgebouwd en vergroot, waardoor met een speelse indeling een perfect gezinshuis is ontstaan met de mogelijkheid om in het souterrain een werkplek of een chill-plek voor kinderen in te richten.

Op het terrein is een zwembad gelegen en op het houten bijgebouw zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van opwekking van elektra. Tevens is een ruime veranda geïntegreerd in het bijgebouw om bij mooi weer te genieten van de rust en stilte van deze schitterende omgeving.

Indeling woning:
Souterrain te bereiken vanuit de hall: berging, royale werkruimte/speel-/studeerkamer (ca. 5.7 x 5.5).

Begane grond: ruime hall, luxe toilet, zeer ruime woonkeuken (ca. 9.2 x 5.7, inclusief bijkeuken)) met kookeiland en alle gewenste apparatuur en 2 maal openslaande deuren en bijkeuken, vanuit de hall via dubbele deuren te bereiken de sfeervolle woonkamer (ca. 55 m2) met planken vloer en balkenplafond en aansluitend een berging. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met kastenwand, ouderslaapkamer(ca. 25 m2) met planken vloer, 3 slaapkamers (ca. 5.2 x 3, 4 x 3 en 4 x 3.6), luxe badkamer met ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4234738
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.917 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 282 m²
Inhoud 891 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken