Te koop: Eekweg 4, 8161 BP Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in ruimte en luxe in het buitengebied tussen Epe en Heerde? Deze luxe WOONBOERDERIJ ligt op een perceel van ruim 1 hectare op een goed bereikbare en centrale locatie aan een bijzonder rustige weg. De boerderij is half vrijstaand en is gebouwd in 1900. In 2008 is het geheel op fraaie en luxe wijze verbouwd tot een ruime gezinswoning met royale bijgebouwen.

Vanaf deze locatie bent u binnen enkele minuten op de snelweg A50 en het ligt centraal tussen de dorpen Epe en Heerde, welke beide binnen 5 minuten te bereiken zijn.

De boerderij is rietgedekt en voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en wordt verwarmd via CV met grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Tevens is een alarminstallatie aanwezig.
De tuin is onder architectuur aangelegd met onder andere een kikkerpoel, weiland met goede omheining en de voorbereidingen voor een beregeningsinstallatie is aanwezig.

Op het perceel zijn ruime bijgebouwen aanwezig, te weten:
- een houten loods/kapschuur van 12 x 8.4 meter
- een houten loods/kapschuur van 10.2 x 6.9 meter
- een stenen berging met inpandige schuur van totaal 8.6 x 6 meter.

Indeling boerderij:
Begane grond: hal met plavuizen vloer, gezellige woonkamer (ca. 46 m2), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet, royale, luxe en lichte woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling, achterentree/berging, werk-/slaapkamer (ca. 4.1 x 3.90).

Verdieping:
Overloop met vide, royale slaapkamer (ca. 4.7 x 5.8) met veel bergruimte/hildes welke via 2 trapjes te bereiken zijn, badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers (ca. 4.1 x 2.6 en 4.1 x 2.5).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4224115
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.970 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 838 m³
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken