Te koop: Elburgerweg 27, 8162 NN Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Natuurliefhebbers opgelet! Wij bieden u aan een bungalow met inpandige garage op een fraai perceel met bos en hei, groot 2.8 hectare. Op een paar honderd meter van de openbare weg bevindt zich dit onder architectuur gebouwde huis, ontworpen door architect de Bruyn uit Wassenaar. Een meer dan honderd meter lange, slingerende eigen oprit, omzoomd door rododendrons geeft toegang tot het levensloopbestendige huis. Op het terrein zijn ook een dubbele carport en een kapschuur van 11 x 4 meter. In een hoek van het terrein ligt een royale moestuin met boomgaard. De ligging van het terrein zal altijd vrij blijven, grenzend aan het Gelders Landschap en aan twee zijden aan privé bospercelen.
Door een grote diversiteit aan loof- en naaldbomen broeden hier veel verschillende soorten vogels. Reeën, edelherten en vossen laten zich vlak bij het huis zien. Rechtstreeks vanuit het huis zijn er eindeloze wandelingen en fietstochten te maken over de Veluwe.

De bestaande bungalow is gebouwd in 1959, is grotendeels voorzien van glasisolatie en de C.V.-ketel is van 2014.
De open haard is aangesloten op de C.V., zodat wanneer deze brandt, ook de andere ruimtes in huis verwarmd worden.
Indeling: hal, woonkamer met open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.
De drie slaapkamers zijn, voorzien van vaste kasten. De masterbedroom heeft een eigen royale badkamer met ligbad, twee wastafels en op hoogte gebrachte mogelijkheid voor was- en droogapparatuur. Verder een kelder, separaat toilet en een separate douche met wastafel. Via een vlizotrap komt u op de zolder, die over het hele huis doorloopt.
Binnen afzienbare tijd zal in het buitengebied glasvezel worden aangelegd.

Eventueel is nieuwbouw ook een optie. Op grond van het bestemmingsplan mag er een villa worden gebouwd van maximaal 1100 m3.

De A28 en de A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals het station 't Harde.
Het gezellige centrum van Epe vindt u al op 6 km.

Interesse? Het pand en het terrein bieden vele extra's en wij verrassen u graag tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4093215
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 28.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 496 m³
Tuinoppervlakte 28.050 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken