Te koop: Haverkampsweg 10, 8161 VN Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen tegen het centrum van het dorp in een karakteristieke half vrijstaande woning met een uniek royaal perceel? Deze sfeervolle en keurig onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met royale houten garage berging (ca. 50 m2) biedt deze mooie kans voor degene die klusruimte in en rondom huis zoekt! De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en is royaal uitgebouwd aan de achterzijde. Tevens is de garage/schuur rond 2008 geheel nieuw gebouwd en is gedeeltelijk voorzien van een zolder.

De woning is voorzien van dak-, muur en grotendeels glasisolatie en wordt verwarmd via een CV HR-combiketel. Door de huidige eigenaren is de woning vanaf 2008 gemoderniseerd en goed onderhouden. Onder andere een nieuwe keuken en praktijkruimte maken de woning instapklaar. Ook is de woning geheel voorzien van nieuwe elektra en de dakbedekking van de aanbouw is in 2017 vervangen. Aan de buitenzijde van de woning zijn alle slaapkamers en de woonkamer en keuken voorzien van rolluiken.

De fraai aangelegde diepe tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy en vrijheid.

Indeling woning:
hal, woonkamer (voorheen en suite, ca. 7.4 x 3.65), ruime en luxe woonkeuken (ca. 16 m2) met alle apparatuur en fraaie hardstenen vloer, kelder, achterentree, modern toilet, praktijkruimte/werkkamer (ca. 2.5 x 2.9) , bijkeuken met kastenwand ten behoeve van de machines.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, ouderslaapkamer (ca. 3.8 x 2.9) met kastenwand, werkkamer (2.9 x 2.4), slaapkamer (ca. 3.95 x 2.9) met kastenwand, slaapkamer (3.4 x 1.9) met kastenwand, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping te bereiken met vlizotrap: ruime afgetimmerde zolder.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4045118
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 11 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Mansardedak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 804 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken