Te koop: Hoofdstraat 172, 8162 AS Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een zeer royale en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met fraai bijgebouw en vrije en rustige tuin tegen het centrum van het dorp. De woning ligt aan de doorgaande weg door het dorp maar biedt aan de achterzijde verrassende vrijheid en rust. De tuin is op het westen gelegen op een perceel van totaal 303 m2.
Alle voorzieningen van het dorp, zoals scholen en winkels, zijn op loopafstand gelegen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924 en is met behoud van sfeer en karakter fors uitgebouwd tot een ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en veel leefruimte op de begane grond. Met de verbouwing is het geheel goed geïsoleerd met dakisolatie, glas-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden voorzien via een CV-combiketel met radiatoren.

Het gezellige tuinhuis (ca. 8.3 x 2.4) heeft een toilet en wastafel en is daardoor ook zeer geschikt als werk- of logeerruimte. Voor dit tuinhuis is een royale veranda gebouwd (ca. 8.3 x 3.8) welke perfect aansluit bij de gesloten tuin.

Indeling woning: Bijkeuken/entree met wasmachine-aansluiting, gezellige en sfeervolle woonkeuken (ca. 17 m2) met diverse apparatuur en openslaande deuren naar het overdekt terras en fraaie tuin, zit-/tv-kamer (ca. 4.75 x 3.4), toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 32 m2) met fraaie planken vloer, kelder en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping: overloop, modern toilet, lichte en fraaie ouderslaapkamer (ca. 4.75 x 3) met deuren naar Frans balkon en ruime slaapvide (ca. 3.1 x 2.7), slaapkamer (ca. 4.2 x 2.6), slaapkamer (ca. 3.7 x 3.7) met vaste kasten.

2e Verdieping te bereiken met vaste trap: overloop met ruime berging, slaapkamer (ca. 5.2 x 2.7).

Laat u verrassen door ruimte en sfeer en bel ons voor een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4137145
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 171 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken