Te koop: Meidoornstraat 24, 8162 VG Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een bijzonder karakteristiek, praktisch en ruim VRIJSTAAND WOONHUIS in de jaren '30 stijl op een riant perceel van 760 m2. De woning is vanaf 2007 op deskundige wijze uitgebouwd en gemoderniseerd en biedt veel praktische leefruimte, vooral op de begane grond. Rondom de woning is een heerlijk vrije tuin gelegen op het zuid-westen en er is een robuuste en nieuwe houten schuur gebouwd welke gedeeltelijk met zonnepanelen gedekt is.

Met de verbouwing/modernisering van de woning is op de begane grond een woonkeuken gecreëerd, een nieuwe en luxe badkamer en een extra werk-/slaapkamer. Totaal biedt de woning 6 kamers en een ruime bijkeuken.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1936 en inmiddels is het voorzien van muur-, glas- en dakisolatie. Verwarming en warm water worden voorzien via een CV-combiketel welke ook vloerwarming in de badkamer verzorgt.

Het fraaie bijgebouw biedt veel bergruimte en een zolderruimte, alsmede een overkapping. Aan de woning is ook een overkapping/veranda gebouwd en tevens is een separate houten berging aanwezig.

Het geheel ligt op een ideale korte afstand van het dorp (loopafstand) met in de nabijheid scholen, speelvelden en ook de winkels en horeca van het centrum.

Indeling woning:
Hal met granieten vloer, ruime en sfeervolle woonkamer (41 m2) met eethoek, eikenhouten planken vloer en aansluiting voor een houtkachel, royale woonkeuken (ca. 7.1 x 2.8) met leistenen vloer, vaatwasser, gasstel, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en natuurstenen blad, halletje, toilet, luxe en ruime badkamer met vrijstaande whirlpool, douchehoek met stortdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, royale bijkeuken met keukenopstelling, werk-/slaapkamer (ca. 6.2 x 3.3) met CV-kast.

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met dakkapel, 3 slaapkamers (ca. 4.7 x 3.5, 4.2 x 3, 2.6 x 3), waarvan de grootste met vaste kasten.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: zolder (ca. 5.9 x 3) met slaapruimte/kamer (ca. 3 x 1.8).

Deze woning is een perfecte gezinswoning met veel leefruimte in én om de woning..

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4226149
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Beschutte ligging
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken