Verkocht onder voorbehoud: Pastorielaan 9, 8161 CV Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een bijzonder sfeervol en gezellige VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING op een ideale centrale locatie in het dorp. Deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde woning ligt aan een zeer rustige weg op steenworp afstand van winkels en basisschool. Op het perceel van 421 m2 ligt een nieuw gebouwde ruime houten berging (ca. 7.3 x 2.9 meter) met aangebouwde veranda/overkapping. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin is fraai aangelegd.

Rond 2008 is de woning substantieel uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer met eetkeuken en bijkeuken gecreëerd is. Deze uitbreiding is gedaan met behoud van sfeer en uitstraling. De gehele begane grond vloer is voorzien van een luxe eiken houten planken vloer.

Indeling woning:
Begane grond: sfeervolle hal met granieten vloer, kelder, toilet, gezellige en ruime woonkamer en suite (totaal ca. 39 m2) met open haard, eethoek en openslaande deuren naar het terras, royale half open en luxe keuken (14 m2) met combi-oven, gasstel, vaatwasser en afzuigkap, ruime bijkeuken/achterentree met schuifkast, plavuizen vloer en een zolder.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 2.6 x 2.9) met deur naar het plat dak boven de uitbouw, slaapkamer (ca. 4 x 3.7) met kastenwand, slaapkamer (ca. 3.25 x 3.7), moderne en luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping te bereiken met een scheepstrap: overloop met wastafel, 2 slaapkamers (ca. 3.1 x 2.75 en 3.1 x 3, beide met dakraam).

3e Verdieping: Bergvliering via een luik in de slaapkamer.

De woning is een perfecte gezinswoning met heerlijke leefruimtes en voldoende slaapkamers. Ook de afstand tot het dorp en scholen is zeer geschikt!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4147065
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 421 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline compact HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken