Te koop: Tongerenseweg 129, 8162 PL Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen met vrij uitzicht op een schitterende perceel van 4479 m2? Deze kans krijgt u bij dit keurig onderhouden LANDHUIS met royale stenen garage, paardenstallen, zwembad en een fraaie besloten tuin. Het huis is gebouwd in 1960 en uitgebreid met een fraaie serre van waaruit u een uniek uitzicht heeft over weiland richting bossen.

Eventueel is meer grond bij te kopen (9600 m2), wat voor paardenliefhebbers de ideale kans geeft om paarden bij huis te houden. Tevens is dit stuk grond ook te huur. Vanaf deze locatie kunt u perfect de natuurgebieden van Epe en omgeving inrijden via ruiterpaden naar de Tongerense Heide, het Wisselse Veen, de Renderklippen en de Dellen. Ook zijn de snelwegen A28 en A50 op 5 tot 10 rijminuten gelegen.

De sfeer en kwaliteit van de woning zijn bijzonder goed. In 1975 is de woning onder architectuur verbouwd waardoor een ruime en praktische leefruimte en indeling is ontstaan. De woning is voorzien van dak-, muur- en grotendeels glasisolatie en verwarming en warm water worden voorzien via een CV HR ketel, welke tevens de vloerverwarming van de serre voorziet. Ook is een alarminstallatie aanwezig.

Het terrein is fraai ingericht met een rond zwembad, welke via zonnecollectoren te verwarmen is, terrassen een vrije tuin met gazon, borders en bosschages. Ten behoeve van de paardenhobby is een longeerbak aanwezig, paardensstallen met 3 boxen en een rijtuigenstalling en 2 omheinde weilanden. Deze zijn te bereiken over een idyllisch bruggetje welke over de Dorpsche Beek loopt. Op het perceel staan tevens fraaie antieke buitenlantaarns en bij het gedeeltelijk overdekte terras is een open haard/barbecue aanwezig.

De royale stenen garage (ca. 10 x 5) is voorzien van een zolder welke ingericht is met een slaap-/logeerkamer. Tevens is het voorzien van een elektrisch bedienbare deur, verwarming, water en elektra.
Ook is een houten veldschuur aanwezig (ca. 10 x 6) met parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld auto, paardentrailer en/of aanhanger.

Indeling woning:
Begane grond: hal/entree, toilet, provisiekelder, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 55 m2) met lichte serre, plavuizen vloer en open haard, kastenwand met vitrinekasten en open verbinding naar de moderne lichte keuken (geplaatst in 2015) welke is voorzien van vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat, oven, en koelkast, achterentree met wasmachine-opstelling, hal, werk-/slaapkamer (ca. 15 m2).

Verdieping: overloop/entresol met kastruimte, werk/speelruimte, ouderslaapkamer met kastenwand, slaapkamer, lichte badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4072639
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 777 m³
Tuinoppervlakte 1.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken