Te koop: Vijfpotenweg 5, 8161 NB Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een zeer charmante RIETGEDEKTE JAREN 30 'VILLA op een schitterende locatie met een perceeloppervlakte van 4175 m2! De villa is op zeer fraaie wijze uitgebouwd en afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Met de modernisering is een royale woonkeuken gecreëerd en de villa is goed geïsoleerd.

De uitbreiding van de woning betreft een royale tuinkamer aan de oorspronkelijke woning met een optimale aansluiting op de tuin met openslaande deuren.

Op het omheinde terrein staan een dubbele paardenstal, een berging en een dubbele carport. Het perceel is bereikbaar via een robuuste houten poort welke elektrisch te bedienen is. De vrije tuin biedt volledige privacy met o.a. over twee heerlijke zonneterrassen. Het aangrenzend perceel weiland biedt de mogelijkheid om dieren te houden naast of bij uw eigen woning.

Deze sfeervolle, goed onderhouden villa is voorzien van hete luchtverwarming (ketel 2000) én CV-verwarming (HR 2013). Het oorspronkelijke bouwjaar is 1935 en bij de modernisering zijn de oorspronkelijke uitstraling en sfeer gehandhaafd gebleven.

Indeling: hal, toilet, royale dubbele living met kalkstenen open haard (bouwjaar 2007) en zitgedeelte, een tuinkamer met een eet- en zitgedeelte en diverse openslaande deuren naar het terras (totale oppervlakte hiervan ca. 80m2), halfopen bijkeuken, 2e hal met royale kast met wasmachine-aansluiting en o.a. ruimte voor een droger, ruime woonkeuken met alle gewenste apparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras.

1e Verdieping: overloop met planken vloer, 4 slaapkamers, waarvan 1 met entresol en de master bedroom met vaste op maat gemaakte kastenwand, luxe badkamer met whirlpool, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken en hier is ruimte voor een royale 5e slaapkamer.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/3960038
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 666 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken