Te koop: Vlijtweg 4, 8161 CD Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een unieke en karakteristieke RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE op een centrale locatie tegen het centrum van het dorp. Deze klassieke woning is bijzonder goed onderhouden en vanaf 2004 substantieel uitgebouwd en heringedeeld. Hiermee is een zeer ruime gezinswoning ontstaan met 4 slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer met luxe en moderne open keuken en een heerlijk vrije tuin op het zuidwesten.

De woning is gebouwd in 1910 en tijdens de verbouwing/verbeteringen van de woning is het voorzien van dak-, vloer-, gedeeltelijk muur- en grotendeels glasisolatie. Verwarming en warm water zijn in de woning voorzien via een CV-combiketel en tevens is in de woonkamer een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

Het geheel ligt aan een karakteristieke en sfeervolle straat op loopafstand van het dorp, maar ook voorzieningen als sporthal, sportvelden én de bossen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling woning:
Hal, modern toilet, ruime kelder, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, openslaande deuren naar het terras en de fraaie tuin, moderne en luxe open keuken (geplaatst in 20080 voorzien van oven, 5 pits gasstel, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met CV-, wasmachine- en drogeropstelling en aansluitend de ruime garage. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is 52 m2.

Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 3.8 x 3.3), luxe en moderne badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel, slaapkamer (ca. 3.4 x 2.8) met dakkapel, masterbedroom (ca. 3.5 x 3.5) met kastenwand, slaap-/inloopkamer (ca. 1.9 x 0.7).

Deze sfeervolle gezinswoning wilt u zeker van binnen zien! Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4068071
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 520 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Epe

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken