€ 407.400,- v.o.n.

Te koop: Warande, 8162 KA Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een werkelijk unieke kans om een luxe en ruime nieuwbouwwoning in Epe te kopen.

Aan de rand van nieuwbouwwijk Het Hoge Land worden 4 ruime helften van een dubbel woonhuis gebouwd volgens de huidige normen en eisen. De mogelijkheid is aanwezig om deze woningen geheel energie-neutraal te laten bouwen (nul op de meter). De standaard uitvoering is met hoogwaardige materialen en optimale isolatie. In de basis worden de woningen nog met gasaansluiting gemaakt. Inmiddels zijn 3 woningen verkocht en is er nog 1 beschikbaar.

De woningen worden in het 3e kwartaal van 2019 gebouwd door aannemersbedrijf Accent Bouw. Door de bouwer en verkoper is reeds een keuze gemaakt in de uitvoering van de woning. Onder andere is gekozen voor een uitbouw van de woning met 3 meter aan de achterzijde. Tevens wordt de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen, gasaansluiting met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een geïsoleerde garage met openslaande deuren. Door de uitbouw heeft de woning een inhoud van maar liefst 536 m3.

Door de ligging aan de rand van een nieuwbouwwijk met zowel basisscholen als de middelbare school op korte afstand zijn de woning ideaal als gezinswoningen te gebruiken. Aan de woningen wordt een stenen garage gebouwd met openslaande deuren. De percelen zijn groot circa 240 m2.

Indeling woningen:
Begane grond: hal, toilet, L-woonkamer met open verbinding naar de keuken en uitbouw over de gehele breedte van 3 meter diep.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: royale zolder met de mogelijkheid om 1 of 2 kamers te maken en aansluiting voor een wasmachine en -droger.

De tekeningen en de technische omschrijving zijn op te vragen via het kantoor van Schieven Keizer Garantiemakelaars.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4580259
Koopsom € 407.400,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2019
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 536 m³
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken