Te koop: Zwartelandstraat 32, 8162 HD Epe

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u genieten van luxe, ruimte en comfort? Deze royale uitgebouwde hoekwoning met stenen garage geeft deze mooie gelegenheid! Het is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in de jaren '60-'70 nieuwbouwwijk de Burgerenk met vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is in 2013 royaal uitgebouwd en perfect onderhouden. Bij de uitbouw is de keuken uitgebreid en een moderne keuken geplaatst, een bijkeuken gecreëerd en een schuifpui geplaatst in de woonkamer en er is over vrijwel de gehele begane grond vloerverwarming geplaatst.

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een CV-combiketel. De leuk aangelegde tuin is op het zuidwesten gelegen met een stenen garage met loopdeur en kanteldeur.

Indeling woning:
Begane grond: hal met garderobehoek, modern toilet, royale woonkamer met gas-openhaard en schuifpui naar de tuin, moderne en luxe open keuken met 4 pits gasstel, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en -droger en een schuifkast.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, 3 ruime slaapkamers (ca. 3.71 x 3.31) (ca. 3,71 x 4.04) en (ca. 3 x 2.99) , waarvan 1 met balkon.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop met dakraam, werkhoek, bergruimte en CV-opstelling, ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Deze woning is een perfecte gezinswoning waar u zo in kunt trekken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4489702
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Dwarskap
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Epe

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Epe Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Epe Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Epe Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Epe Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Epe Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De woning is zeer goed onderhouden, van alle moderne gemakken voorzien en bevindt zich in een rustige buurt op loopafstand van het centrum, de rand van het dorp en op korte afstand van een basisschool en grote speeltuin.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De jaren 70 woning is de afgelopen jaren bouwkundig en qua inrichting gemoderniseerd. Hierdoor voldoet de woning aan de huidige gestelde wooneisen en is van vele gemakken voorzien. De woning is gesitueerd in een gezellige rustige groene woonwijk en vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op een groenstrook met mooie oude eikenbomen. De straten zijn de afgelopen jaren voorzien van een gescheiden riool (afvalwater en hemelwater) en opnieuw bestraat. Door zijn ligging is het centrum van het dorp binnen 10 minuten lopen te bereiken, de rand van het dorp en het openbaar vervoer liggen binnen 5 minuten loopafstand. In de wijk liggen 2 basisscholen en een kinderopvang. De openbare basisschool met een grote kinderspeeltuin op ca. 100 meter en de christelijke basisschool en kinderopvang op ca. 500 meter. Verpleeg- en verzorgingstehuis 'De Klaarbeek' bevindt zich op ca. 100 meter. Epe is een gezellig dorp met veel natuurschoon, met vele verenigingen, activiteiten en een zeer ruim en breed winkelbestand in een mooi centrum. Het dorp licht ideaal tussen grote plaatsen als Zwolle, Apeldoorn en Harderwijk en is daardoor uitermate geschikt om te wonen en te werken in de drie genoemde plaatsen. Via de A50 en A28 zijn deze plaatsen binnen 15 á 20 min. met de auto bereikbaar. Epe ligt op de overgang van de IJsselvallei en de bosgebieden op de Noord- en West Veluwe. Aan de Oostzijde bevinden zich de mooie groene uiterwaarden van de IJssel en een afwisselend weidelandschap. De Noord- en Westzijde bestaan uit bos- en heidevelden afgewisseld met weilanden in een coulisselandschap. Ook is het Veluwemeer met zijn oude Zuiderzee dorpen en steden eenvoudig en snel bereikbaar. De omgeving is door zijn gevarieerdheid zeer geschikt voor het maken van mooie tochten te voet, met de toerfiets, mountainbike, racefiets en te paard. Bewoner Zwartelandstraat 32
Terug
Recent bekeken