Verkocht onder voorbehoud: Tuindorpweg 6, 8172 GZ Vaassen

Verkocht onder voorbehoud: Tuindorpweg 6, 8172 GZ Vaassen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Luxe, ruimte en comfort! Deze royale en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING biedt deze kenmerken. Op de begane grond is zeer veel leefruimte aanwezig met een keuken en woonkamer van totaal 70 m2. De woning is tegen het centrum van het dorp gelegen en heeft een ideale aansluiting richting Apeldoorn en de snelweg A50 en A1.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en is in 2007 substantieel verbouwd en gemoderniseerd. Deze verbouwing is met hoogwaardige materialen gebeurd en de woning is voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie.

Het perceel is totaal 617 m2 groot met een fraai aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt fraaie terrassen, gazon en een houten tuinhuis. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
De voormalige aangebouwde garage is verdeeld in een werkkamer en een royale berging. Voor de berging is een carport gebouwd.

Indeling woning:
Begane grond: hal/entree met toilet, kelder, royale en fraai afgewerkte woonkamer met houten vloer (planken) en open haard en open verbinding naar de royale woonkeuken welke in 2007 geheel vernieuwd is met hete luchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer (de totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca. 70 m2), werkkamer (ca. 3.7 x 2.9) met openslaande deuren naar de achtertuin, inpandige berging .

1e Verdieping: overloop met dakkapel, 3 ruime kamers, waarvan 1 (kleed-/hobbykamer) te bereiken via een doorloop vanuit een voorliggende slaapkamer, luxe badkamer met duo-ligbad, douchecabine met massagedouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping te bereiken met vlizotrap: bergvliering.

Er is een tekening aanwezig voor mogelijke uitbreiding van de woning, deze uitbreiding is reeds goedgekeurd door de welstandscommissie van de Gemeente Epe. Tekeningen hiervan zijn op ons kantoor aanwezig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4162522
Vraagprijs € 412.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 617 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Marktcijfers Vaassen

€ 274.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 445.722,- Gemiddelde vraagprijs in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
144 Gemiddelde verkooptijd in Vaassen Landelijk gemiddelde: 60
335 Gemiddeld aangeboden in Vaassen Landelijk gemiddelde: 75.803
90 Gemiddeld aantal verkocht in Vaassen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.121,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken