Te koop: Middelstuk 1, 8196 LA Welsum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een zeer goed onderhouden en royale HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde stenen garage op een vrije en rustige locatie in het IJsseldorp Welsum. Deze ruime woning is gebouwd in 2002 en biedt veel leefruimte op een rustige en kindvriendelijke locatie. Het geheel is gelegen aan een rustig woonhof met een vrije tuin op het zuidoosten op een perceel van 274 m2.

In 2002 is de woning gebouwd met goede materialen en is het geheel geïsoleerd. Verwarming en warm water worden voorzien via een nieuwe CV-HR ketel (2018) met een gekoppelde Warmte-Terugwin-unit. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Aan de woning is een stenen garage gebouwd welke bereikbaar is via de aangebouwde bijkeuken. In de garage is wateraansluiting aanwezig (warm en koud) en een radiator voor verwarming. De tuin is mooi vrij gemaakt met leilinden en biedt tevens een gezellige veranda.

Indeling woning:
Begane grond:
Hal, modern toilet, ruime L-woonkamer (ca. 39 m2) met een erker en half open verbinding naar de lichte keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met wasmachine- en -drogeraansluiting en doorloop naar de garage (ca .6.4 x 3 meter).

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 4.4 x 3, 4.2 x 3 en 3.6 x 2.9), lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: royale zolderruimte met 2 vaste kasten en 2 dakramen. Op deze zolder is voldoende ruimte om 2 slaapkamers te maken.

Deze woning is een zeer royale gezinswoning op een heerlijk vrije plek nabij de natuur van de IJssel én de landerijen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4458685
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 27 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Tentdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Welsum

€ 305.695,- Gemiddelde verkoopprijs in Welsum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 376.323,- Gemiddelde vraagprijs in Welsum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
74 Gemiddelde verkooptijd in Welsum Landelijk gemiddelde: 37
82 Gemiddeld aangeboden in Welsum Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Welsum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.136,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Welsum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken